（原标题：关于为合营企业武汉地悦小镇房地产开发有限公司提供担保的公告）

大悦城控股集团股份有限公司关于为合营企业武汉地悦小镇房地产开发有限公司提供担保的公告

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023年与交通银行股份有限公司湖北省分行（以下简称“交通银行”）签订了《保证合同》，为合营企业武汉地悦小镇房地产开发有限公司（以下简称“武汉地悦小镇”）与交通银行签署的 3.93亿元《固定资产贷款合同》项下本金余额按股权比例 49%提供一般责任保证担保。武汉地悦小镇另一股东按照股权比例提供同等条件担保。

2、近日，武汉地悦小镇与交通银行签订了《展期合同》，对原贷款合同项下本金余额 1.95亿元申请展期，期限 2.5年，公司按照原《保证合同》继续为武汉地悦小镇在《展期合同》项下全部主债权未清偿部分的 49%提供一般责任保证担保。

3、根据公司 2023年年度股东大会审议通过的《关于 2024年度向联合营企业提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。

4、公司于 2024年 6月 6日召开的 2023年年度股东大会审议通过了《关于 2024年度向联合营企业提供担保额度的议案》，同意公司为武汉地悦小镇提供 1.47亿元的担保额度，担保额度有效期为 2023年年度股东大会审议通过之日起不超过 12个月。截止本次担保事项完成之前，公司对武汉地悦小镇在上述审议额度内的担保余额为 1.47亿元，可用额度为 1.47亿元；本次担保生效后，公司对武汉地悦小镇在上述审议额度内的担保余额为不超过 0.9555亿元，可用额度为0.5145亿元。

5、武汉地悦小镇注册时间为 2020年 6月 30日，注册地点武汉市蔡甸区张湾街柏林横街 4号，注册资本为 55,400万元，法定代表人为程安科。经营范围：房地产开发经营；对房地产行业的投资；房地产管理咨询；物业管理；建材销售；房屋租赁。公司全资子公司中粮地产（武汉）有限公司持有武汉地悦小镇 49%股权，武汉市轨道交通建设有限公司（实际控制人为武汉市国资委，非我司关联方）持有该公司 51%股权。

6、截止 2023年 12月 31日，武汉地悦小镇经审计总资产 217,479万元、总负债 166,281万元、净资产 51,198万元；2023年，营业收入 9,180万元、利润总额-1,820万元、净利润-1,820万元。截止 2024年 10月 31日，武汉地悦小镇未经审计总资产 224,168万元、总负债 174,144万元、净资产 50,024万元；2024年1-10月，营业收入 0万元、利润总额-1,173万元、净利润-1,173万元。截至目前，武汉地悦小镇不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。

7、公司为武汉地悦小镇提供一般责任保证担保，保证范围为武汉地悦小镇根据《展期合同》应向交通银行偿付的到期债务应付未付部分的 49%，包括本金以及与本金对应的利息等相关费用，担保本金金额最高余额不超过 0.9555亿元。保证期间为自每笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起六个月。武汉地悦小镇另一股东亦按股权比例为上述借款提供同等条件担保。

8、公司为武汉地悦小镇在《展期合同》项下全部主债权未清偿部分的 49%提供一般责任保证担保是为了满足项目开发建设的需要。武汉地悦小镇为公司合营企业，信用状况良好，公司通过派驻管理人员能够随时掌握其财务状况，财务风险可控。武汉地悦小镇另一股东亦按股权比例提供同等条件担保，担保行为公平对等。公司董事会认为本次担保符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

9、截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内子公司之间的担保）为 1,802,645.35万元，占公司截至 2023年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 130.22%（占净资产的比重为 39.11%）。其中，公司为控股子公司提供担保余额为 1,415,656.35万元，占公司截至 2023年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 102.27%（占净资产的比重为 30.71%）；公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为386,989.00万元，占公司截至 2023年 12月 31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为 27.96%（占净资产的比重为 8.40%）。公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。